1,000세대 이상의 공동주택을 지으려는 사업자는 앞으로 층간소음과 생태면적, 사회적 약자 배려, 감지 및 경보설비 등의 필수 항목을 입주자 모집공고에 반드시 표시해야 한다.

국토교통부(장관 서승환)는 이 처럼 주택분양 시 공동주택 성능 등급을 발급 받아 입주자 모집공고 때 표시해야 하는 '주택건설기준 등에 관한 규정' 일부개정안이 24일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.

공동주택 성능등급 표시제도는 2006년부터 '주택법' 규정에 의해 운영되다 지난해 2월 23일부터 '녹색건축 인증제도'와 통합 운영되면서 '주택법'에서 근거 조문이 삭제됐었다.

이에 따라, 현행 공동주택의 선분양제도 아래에서 공동주택을 분양받는 입주자가 사전에 주택의 성능 및 품질을 알지 못하고 분양받는 일이 있어, 이에 대한 정보를 미리 제공해 국민의 알권리를 보장하도록 의무화하는 것으로 규정을 개정하게 된 것이다.

이번에 개정된 규정에 따르면 1,000세대 이상의 공동주택을 지으려는 사업자는 층간소음 등 주택의 품질과 성능에 대한 정보를 입주자들이 미리 알고 선택할 수 있도록, 54개의 공동주택 성능에 대한 등급을 인정받아 입주자 모집공고 때에 표시해야 한다.

54개 항목은 소음(5개), 구조(6개), 환경(23개), 생활환경(14개), 화재·소방(6개)으로 구성돼 있으며, 이 중  필수항목은 충격음 차단성능 등(소음), 가변·수리용이성 등(구조), 생태면적 등(환경), 사회적 약자의 배려 등(생활환경), 감지 및 경보설비 등(화재·소방)이다. 

이번에 국무회의를 통과한 개정안은 대통령 재가를 거쳐 6월 말에 공포될 예정이며 공포 즉시 시행하게 된다.

개정되는 세부 내용은 법제처 국가법령정보센터(http://www.law.go.kr)에서 확인할 수 있다.